comments - QuizMe

Sharel Shitrit

משפט 1 שגוי – המשפט נכון רק אם מדובר באופציה כהגדרתה בסעיף 49י. משפט 2 שגוי – אם מדובר באופציה רגילה, הרי שתמורת האופציה לא תתווסף בניגוד לקבוע במשפט ]בכל מקרה זה מותנה בהסכם המכר שנחתם בין הצדדים[, וכאשר מדובר באופציה כהגדרתה בסעיף 49י, אז י יחולו הוראות ס"ק )ג()1( ושם קיים סייג, והאמירה במשפט בניגוד לאמור בסעיף. משפט 3 נכון – הגדרת מכירה בסעיף 1 לחוק והגדרת אופציה ביחד עם סעיף 6 – הענקת אופציה לקבל זכות במקרקעין אכן חייבת במס.

9 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

משפט 1 נכון – סעיף 39)5( לחוק מיסוי מקרקעין. משפט 2 שגוי – סעיף 39א קובע מגבלות לגבי התרת ההוצאה. משפט 3 שגוי – ההוצאה שמותרת מצומצמת רק לשכר טרחת עורך דין ששילם המוכר בקשר לרכישת הזכות במקרקעין ומכירתה, ולא כל הוצאה משפטית – ס' 39)7( לחוק מיסוי מקרקעין.

9 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

משפט 1 נכון – סעיף 28 ו- 29 ביחד. משפט 2 שגוי – לא כל זכות במקרקעין שהופקעה מהווה עסקה לעניין חוק מע"מ. סעיף 27 לחוק מע"מ קובע את מועד החיוב, אך זאת רק במקרה שמתקיימת עסקה. מכוון שלא נאמר כי ההפקעה בוצעה על נכס בעסק של עוסק או ציוד שמשמש אותו, לא ניתן לומר שכל הפקעה כאמור תתחייב במס במועד שנקבע בחוק. בכל מקרה, סעיף 27 לחוק מע"מ קובע כי מועד החיוב יהיה עם תשלום התמורה. משפט 3 שגוי – המשפט נכון כל עוד לא עוברת תמורה במזומן במסגרת העסקה – סעיף 28)א( לחוק מע"מ. במקרה כאמור שעובר מזומן בעסקה לפני המועדים כאמור, הרי שעל פי סעיף 29 לחוק, המועד לחיוב במס הוא מועד התשלום, גם אם בפועל לא התקיימו הוראות סעיף 28)א( לחוק.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

משפט 1 שגוי - נכון רק אם ההעברת הזכות הייתה מתבצעת ללא תמורה. משפט 2 נכון- לפי סיעף 39(12)(ב) ובמקום שבו היה סכום הפרש [תמורה נוספת] הניכוי יהיה יחסי. מפפט 3 שגוי- יהיה נכון רק במקרה שבו היורש נכנס לנעלי המוריש.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

ככלל, אדם פרטי אינו חייב במע"מ, גם אם מדובר בעסקה חייבת במע"מ. חריג לכך הוא אדם פרטי המוכר זכות במקרקעין לקבוצת רכישה. עסקה זו נכנסת תחת הגדרת עסקת אקראי בסעיף 1 לחוק.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

השכרה למגורים שאינה עולה על 25 שנה, מכירת מקרקעין בדמי מפתח לפי חוק הגנת הדייר ומכירת נכס שבעת הרכישה לא היה ניתן לנכות את מס התשומות בשל רכישתו, הן עסקאות פטורות ממע"מ לפי 31 לחוק מע"מ ולכן לא ניתן לנכות את התשומות בעסקה. מכירת נכס בלתי מוחשי לתושב חוץ היא עסקה עם חבות מע"מ 0 ולכן כן ניתן לנכות את התשומות בעסקה.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

*עצם רכישת דירה בידי עוסק מאדם פרטי לא מונעת חבות במע"מ במכירת הדירה על ידי העוסק. *לא כל עסקת מכירה של דירה על ידי עוסק תהיה חייבת במע"מ רק בשל כך שהוא עוסק. *סיווג הנכס כדירה לפי היתר הבנייה לא מונע בהכרח חבות במע"מ. במקרה זה, הדירה שימשה כקליניקה בעסק שלו ולכן, המכירה נופלת בגדר חלופה 1 להגדרת "עסקה" הקבועה בסעיף 1 לחוק מע"מ - מכירת נכס או מתן שירות בידי עוסק במהלך עסקו, לרבות מכירת ציוד, שכן הקליניקה מהווה ציוד בעסק שלו.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 21)א( לפקודת מס הכנסה מתיר לנישום שהשקיע סכומים ברכישת בניין, מכונות, ציוד, חומרים ובכל נכס אחר המשמש לו בייצור הכנסה, לנכות הוצאה שנתית )פחת( מסך השקעתו, לפי שיעורים שנקבעו בתקנות הפחת.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 49י לחוק מיסוי מקרקעין קובע את התנאים הקבועים בסעיפים א ',ב' ו- ד' כתנאים לכך שהאופציה תהיה פטורה ממס שבח. התנאי כי האופציה לא ניתנה לקרוב אינו מנ וי בגדר התנאים הקבועים בסעיף זה.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

לפי הגדרת קרוב בתקנה 1 לתקנות מס רכישה, הורי הורה אינם נחשבים קרובים לצורך קבלת הטבת מס רכישה לפי תקנה .20 כל השאר - הורה, צאצא מנויים במפורש בתקנה. נין נחשב צאצא. אח – לצורך מס רכישה אין מגבלה בקבלת הטבת המס.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 49ו לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי לא ניתן יהיה לעשות שימוש בפטור ממס במכירת דירת מגורים אם הדירה התקבלה בידי המוכר במתנה. בנוסף נקבע בסעיף זה כי יראו קבלת 50% לפחות ממחיר הדירה במתנה, בתוך שלוש שנים שקדמו לרכישתה, כקבלתה במתנה. ככל שהמוכר לא התגורר בדירה, תקופת הצינון היא 4 שנים, ואם התגורר בדירה – 3 שנים. מאחר שיהלי ביקש למכור את הדירה לפני שחלפה תקופת הצינון הוא לא יוכל לעשות שימוש בפטור דירה יחידה – לכן תשובות א ו- ג' ל א נכונות. יחד עם זאת, יהלי יוכל לעשות שימוש בשיעור המס הליניארי המוטב שאינו נמצא בפרק חמישי 1 לחוק.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

הכלל הוא כי מועד תשלום המס הוא בתוך 60 יום מיום המכירה )סעיף 90א לחוק מיסוי מקרקעין(. חריג לכלל קבוע בסעיף 51 לחוק המאפשר לדחות את תשלום המס לאחד המועדים הבאים, לפי המוקדם – תשלום סכום העולה על 40% מהתמורה )לעניין תשלום מס השבח( או העולה על 50% מהתמורה )לענין תשלום מס רכישה(/ מסירת חזקה / מסירת ייפוי כוח לקונה לרישום הזכויות בנכס על שמו. במקרה זה, גיא הוא הרוכש ולכן יכול לדחות את תשלום המס עד לתשלום סכום העולה על 50% מהתמורה. תשובה ג' מבלבלת כי זהו התאריך של תשלום 50% מהתמורה ולא סכום העולה על 50% מהתמורה. לכן התשובה הנכונה היא .1.10.2

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

מועד החיוב במס במכר טובין לפי חוק מעמ )סעיף22 :( מסירת הטובין בחלק אחד: החיוב יחול עם מסירתם לקונה.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

השכרת דירת מגורים פטורה ממעמ – לכן לא ניתן לקזז בגינה תשומות.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 12א(א) : " לענין סעיף 30)א()5( לחוק, לא יחול שיעור אפס על שירות שניתן לגבי נכס המצוי בישראל אלא אם הוכיח נותן השירות, ]...[ כי תמורת השירות מהווה חלק מערך הטובין ]...["

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

נסמן מס שבח X ואז --> 0.25 * ( 1.3M + X - 100K) = X ואז --> X = 400K ולכן --> שווי המכירה = 1.3M +400K

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

חריג (סעיף 29)1)): כאשר שולמו כספים על חשבון העסקה לפני מועד החיוב הרגיל כאמור לעיל – מועד החיוב יחול על הסכום שהתקבל כבר בעת קבלתו. דוגמה: הקדמת תשלום לקבלן לפני עליית שיעור המע"מ. 22,222=(2M/(1.17)-700K/(1.17))*(0.19-0.17)

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 31 לחוק מעמ :" אלה עסקאות הפטורות ממס: (1) השכרה למגורים לתקופה שאינה עולה על 25 שנים, למעט השכרה לשם אירוח בבית מלון;"

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

"נכס" – טובין או מקרקעין;" "מקרקעין" – לרבות זכות במקרקעין ולרבות זכות באיגוד מקרקעין כמשמעותה בחוק מס שבח מקרקעין.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

חברה אינה רשאית לנכות מס תשומות על עסקאות הפטורות ממעמ – לא ניתן לנכות מעמ בגין מכוניות פרטיות.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

- "יום המעבר" – כ"ט בטבת התשע"ד (1 בינואר 2014); סעיף 48א(ב2) :" במכירת דירת מגורים מזכה שיום רכישתה היה לפני יום המעבר, יחויב השבח הריאלי בהתאם להוראות אלה: (א) השבח הריאלי עד יום המעבר יהיה פטור ממס; (ב) על יתרת השבח הריאלי לאחר יום המעבר יחול מס בשיעור הקבוע בסעיף קטן (ב)(1); --> כאמור בסעיף 121 לפקודה, בשיעור של עד 25%;

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 30(א) (5) לחוק מעמ:"מתן שירות לתושב חוץ...לא יראו שירות כניתן לתושב חוץ כאשר נושא ההסכם הוא מתן השירות בפועל, נוסף על תושב החוץ, גם לתושב ישראל בישראל.. אלא אם הוא שירות שתמורתו מהווה חלק מערך הטובין שנקבע כאמור בסעיפים 129 עד 133ט לפקודת המכס, לפי העניין;

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

הלוואה מהמעסיק לעובד ללא ריבית וללא הצמדה נחשבת "תמורה" החייבת במע"מ. 10000*10*4%*17% = 680

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 61)ב( לחוק מיסוי מקרקעין מקנה פטור מלא או חלקי למוסד ציבורי, בין היתר למוסד ציבורי מאושר לפי סעיף 46)א( לפקודה. סעיף 61)ב()1( קובע כי אם המקרקעין הנמכרים היו בידי המוסד הצי בורי לפחות שנה, והם שימשו אותו במישרין במשך לפחות 80% מהתקופה שהמקרקעין היו בידיו - הוא יהיה זכאי לפטור מלא. סעיף 61)ב()2( קובע פטור חלקי לפי שתי חלופות בהן המוסד הציבורי עשה שימוש במישרין במקרקעין במשך פחות מ80%- התקופה לעיל או לא עושה בהם שימוש כלל : *אחת החלופות קבועה בסעיף 61)ב()2()א( ולפיה, כאשר המקרקעין היו בידי המוסד הציבורי בין שנה ל 4- שנים זכאי המוסד הציבורי לפטור חלקי מהמס לפי היחס הבא: התקופה שבא החזיק בפועל במישרין בנכס לעומת כלל התקופה שהחזיק בנכס --> כלומר סעיף ב. * חלופה שנייה היא סעיף 61)ב()2( )ב( העוסק במקרה שבו המוסד הציבורי מחזיק בנכס למעלה מ- 4 שנים ובו יש התייחסות לפטור של מחצית המס המוזכרת בתשובה ד', אך הוא אינו חל במקרה דנן.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 48א(ב)(1) לא נכון - מכיוון ששיעור המס לפי הסעיף המופיע בתשובה )עד 25%( חל במכירת זכות אחרת במקרקעין כאשר יום הרכישה הוא החל מיום 1.1.12 ואילך. סעיף 48א(ב2) לא נכון - כי שיעור המס לפיו הוא שיעור המס הליניארי המוטב חל רק במכירה של דירת מגורים. פקודת מס הכנסה לא נכון - כיוון שלא מדובר במכירה של מלאי עסקי בנסיבות אלו – יש למשה חנות אחת, הוא מורה במקצועו, הוא לא מנהל עסק במקרקעין ומדובר בהשכרה פסיבית, ולכן מדובר בהכנסה הונית מנכס מקרקעין

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

לפי סעיף 37)1()ז( + סעיף 26)א()2( לחוק מיסוי מקרקעין, יום הרכישה במכירת נכס שהתקבל בירושה ממוריש שנפטר לאחר 1.4.1980 הוא יום הרכישה על ידי המוריש. במקרה זה, המוריש קיבל את הנכס במתנה, ולכן לפי סעיף 37)1()א( + סעיף 29 לחוק מיסוי מקרקעין, יום הרכישה של המוריש הוא יום רכישת הנכס על ידי נותן המתנה למוריש. נותן המתנה רכש את הנכס בשנת .1950 לכן יום הרכישה במכירת הנכס על ידי נעמה הוא בשנת .1950

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

תשלומי ארנונה אינם מהווים הוצאות שהוצאו לרכישת או מכירת הזכות במקרקעין לפי סעיף 39 לחוק. עלויות המימון המותרות בניכוי לפי סעיף 39א לחוק הן בגין הלוואה לרכישה או השבחה של הזכות במקרקעין או לשם פירעון הלוואה כאמור. הלוואה לתשלום מס השבח אינה נכללת בגדר סעיף זה. הוצאות שהוצאו לשירותי בנייה לפי תכנית החיזוק במקרקעין לבניית הדירה החלופית לא יותרו בניכוי בעת מכירת הדירה שבה בוצעה הבנייה.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

הפעולות המנויות בסעיפים א, ב, ד אמנם עשויות להיות פטורות ממס אך הן מהוות מכירה של זכות במקרקעין לפי הגדרת "מכירה" בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין ועל כן חייבות בדיווח. לעומת זאת, הורשה אינה מהווה מכירה ואינה חייבת בדיווח לרשויות המס.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

מסעיף 49כז לחוק מיסוי מקרקעין עולה, כי כאשר בתמורה ל "יחידה אחרת" בעסקת פינוי בינוי )במקרה זה חנות( מתקבלת דירת מגורים בפטור ממס שבח, לא ניתן יהיה לקבל במכירת הדירה בעתיד פטור ממס, כולו או חלקו, או שיעור מס מופחת.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיפים 49כ ו- 49 לב1 ,לא נכונים שכן הם מאפשרים לדחות את יום המכירה בפרוייקטים של התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי ותמ"א 38 בהתאמה בלבד, ולא נאמר בשאלה שמדובר בפרוייקטים מסוג זה. סעיף 19(3א) לא נכון מכיוון שלא ניתן לדחות את יום המכירה לפי סעיף זה כאשר משולמת גם תמורה במזומן.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

הפטור לדירת מגורים יחידה מוגבל בתקרה של 5,008,000 ש"ח נכון לשנת 2024 )סעיף 49א)א1( לחוק(. יחד עם זאת, במקרה זה, שווי הדירה הוא 4,000,000 ש"ח ויתרת השווי מיוחסת לזכויות בנייה. במקרים שבהם שווי הדירה ללא זכויות בנייה נמוך מתקרת הפטור הקבועה בסעיף 49ז לחוק, חלק מזכויות הבנייה יהיו אף הן פטורות ממס, וזאת עד לכפל שווי של הדירה או עד תקרת שווי של 2,428,100 ש"ח, לפי הנמוך. במקרה זה שווי הדירה ללא זכויות בנייה גבוה מתקרת הפטור הקבועה בסעיף 49ז ולכן יתרת שווי המכירה לא תהיה זכאית לפטור או לשיעור מס ליניארי מוטב כי מדובר - 2 - בזכויות בנייה שיחוייבו לפי שיעור המס הרגיל הקבוע במכירת זכות אחרת במקרקעין שאינה דירת מגורים.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

רכישת מניות באיגוד מקרקעין היא פעולה באיגוד מקרקעין החייבת במס רכישה – ר' סעיף 9)ב( לחוק מיסוי מקרקעין. שיעור המס נגזר במקרה זה מסוג הנכס הנרכש – מניות, ולא מסוג הנכס שבבעלות החברה – דירת מגורים. לכן, זה לא רלוונטי כמה דירות יש לדני או מה שיעור המניות שהוא רוכש. בתקנות מס רכישה קבוע בסעיף 2)1( כי שיעור מס הרכישה בפעולה באיגוד מקרקעין הוא .6%

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 49ג לחוק מיסוי מקרקעין קובע מספר חלופות למקרים בהם יראו את המוכר כבעלים של דירה יחידה לעניין סעיף 49ב(2) לחוק, למרות שיש לו זכויות בדירות נוספות או חלקים מהן. במקרה זה - ילד 1 ירש חנות ולא דירת מגורים ולכן הדירה הקיימת היא דירתו היחידה. ילד 2 – ירש מעל ממחצית מדירת הירושה, ולכן לא חלה עליו החלופה הקבועה בסעיף 49ג)3( לחוק, לפיה אם חלקו של היורש בדירת ירושה אינו עולה על מחצית, היא לא תמנה במנין דירותיו. יחד עם זאת, חלה עליו החזקה הקבועה בסעיף 49ג)4( לפיה דירה שהתקבלה בירושה, ללא קשר לחלקו של המוכר בה, לא תמנה במניין דירותיו אם הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש, ולפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד. ביחס לילד מספר 3 חלה הן החזקה הקבועה בסעיף 39ג) 3( והן החזקה הקבועה בסעיף 49ג)4(.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

הגדרת "זכות במקרקעין" בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין כוללת גם " חכירה לתקופה העולה על עשרים וחמש שנים". הגדרת "חכירה לתקופה" בסעיף 1 לחוק קובעת כי יש למנות את התקופה המרבית שאליה יכולה החכירה להגיע לפי כל זכות שיש לחוכר או לקרובו מכוח הסכם או זכות ברירה )אופציה( הנתונה לו בהסכם.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף א' נכון (סעיפים אחרים שגויים) – הגדרת זכות במקרקעין בחוק מיסוי מקרקעין וסעיף 31(1) בחוק מע"מ. 31. אלה עסקאות הפטורות ממס: (1) השכרה למגורים לתקופה שאינה עולה על 25 שנים, למעט השכרה לשם אירוח בבית מלון;

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

לפי סעיף 62 בחוק.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

לפי סעיף 62 בחוק.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף ג׳ נכון – אין תחולה להוראות חוק מע״מ, ההגדרות מחריגות מכר ועסקה בחוק מע״מ. סעיף א׳ – אין הוראת פטור לעניין נאמנות, סעיפים ב׳/ז׳ שגוי – הקנייה כאמור יכולה להיות עסקה אם הממכר נכס עסקי ו/או אם אחד הצדדים עוסק.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף א׳ נכון – הגדרת נכס למכירה בסעיף 88 וחיוב במס על פי סעיף 89 בפקודה. סעיפים ב׳ עד ד׳ שגויים – סעיף 1 להגדרת זכות במקרקעין בחוק מיסוי מקרקעין, אין הוראת פטור על מכירה שכזו.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף ג׳ נכון – המוכר יכול להיות בגדרי מוכר מלא או עסקת אקראי או רוכש קבוע לכן כל התשובות נכונות. סעיפים בחוק – 121 לפקודה, סעיפים 48א–ב/ג–שיעור – הוראות מיוחדות לתחולתו של חוק מיסוי מקרקעין (מוכר/רוכש קבוע), גמול בעין – תקנה 26 לתקנות.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף א' נכון – הגדרת מכירה. משפט 2 נכון רק אם אין תשלומי איזון בין היורשים. משפט 3 אינו נכון כיוון שאיחוד באיחוד הפטור באיזון אינו בטל אם יש תשלומי איזון. הפטור ניתן רק לגבי החלק שלגביו אין תשלומי איזון.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

ב שגוי - הגדרת זכות במקרקעין יחד עם הגדרת חכירה וחכירה לתקופה קובעות תחולה רק במקרה שהזכות חזקה ייחודית היא מעל 25 שנים. בכל מקרה גם אם היא לתקופה זו עדיין יתכנו מצבים שיוטל שיעור מס אחר מ25% ( סעיף 48א, סעיף 50 בחוק, פקודת מס הכנסה - סעיף 121 ו126). סעיף ג שגוי- לא בהכרח, זה נכון רק לגבי התקופה שקדמה ליום 31.12.93, הגדרת מכירה. א נכון- הגדרת מכירה סעיף 48א בחוק. ד שגוי - הגדרת פעולה באיגוד: לא בהכרח שההקצאה כאמור חייבת במס, ובכל מקרה שיעורי המס אינם אל הנקובים בסעיף 7א בחוק.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף א' שגוי – סעיף 48ג בחוק – שיעור מס שהוא מחצית משיעור המס הרגיל. סעיף ב' נכון – סעיף 9 בחוק. סעיף ג' שגוי – סעיף 121 ו-126 לפקודה ביחד עם סעיף 48א. סעיף ד' שגוי – סעיף 5(א) בחוק – רק הפקעה בתמורה מהווה מכירה לעניין החוק.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

לפי סעיף 62 לחוק ותקנה 20 לתקנות. סעיפים ג וד שגוים לפי סעיפים 64 ו67 לתקנה 27 לתקנות.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף א - שגוי , לא בכל תנאי לפי סעיף 71 בחוק. סעיף ב - נכון, סעיפים 71 ו71א בחוק ו93 בפקודה. סעיף ג - שגוי , פירו קחייב לפי הוראות הפקודה, סעיף 93 בפקודה. סעיף ד - שגוי.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

התשובה הנכונה היא א לפי סעיף 36 לחוק : "לענין קביעת שווי הרכישה של זכות במקרקעין שלאחר רכישתה הופקע חלק ממנה ללא מתן פיצוי - יראו את ההפקעה כאילו לא היתה." שאר התשובות אינן נכונות בהכרח.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף ג נכון בהתאם לסעיפים 29 ו37(1) לחוק.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 69 בחוק מיסוי מקרקעין: "מכירה של זכות במקרקעין והעברת זכות באיגוד, מנאמן לנהנה, יהיו פטורות ממס... לא יוכר אדם כנאמן לצורך סעיף זה אלא אם מסר הודעה לפי סעיף 73(ו), 74 או 119, הכל לפי הענין, ולא יינתן הפטור אלא לגבי העברה לנהנה שעליו נמסרה הודעה כאמור."

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

נכון לפי סעיפים 73(ב) ו–75 בחוק מיסוי מקרקעין.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף ד’ נכון – סעיף 49(ב)(2) ו– 49(א1), בהתאם להוראות פרק חמישי 1, לאחר תיקון 76 לחוק.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף א שגוי - לפי המוקדם ולא המאוחר. סעיף 28 בחוק: "בעסקת מקרקעין חל החיוב במס עם העמדת המקרקעין לרשות הקונה או לשימושו, או עם רישום המקרקעין על שמו של הקונה בפנקס המתנהל על פי דין, לפי המוקדם." סעיף ב שגוי - לא תמיד, ר עסקת אשראי + תקנה 6ב בתקנות מע"מ: "במכירת מקרקעין שהיא עסקת אקראי בידי מי שאינו עוסק, מלכ"ר או מוסד כספי, יהיה הקונה חייב בתשלום המס." סעידף ד שגוי - סעיף 10 בחוק: "עסקה שמחירה מושפע מיחסים מיוחדים בין הצדדים, או שלא נקבע לה מחיר, או שתמורתה כולה או מקצתה איננה בכסף, יהא מחירה המחיר שהיה משתלם בעדה בתנאים רגילים; לא ניתן לקבוע את המחיר בדרך זו, יהא מחירה עלות הנכס או השירות בתוספת הריווח המקובל באותו ענף." סעיף ג נכון, סעיף 41 לחוק מע"מ: "אין לנכות מס על תשומות אלא אם הן לשימוש בעסקה החייבת במס."

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 30(א)(8)(ב) : " הסעת סיור של תייר ברכב מנועי פרטי או באוטובוס וכן הספקת ארוחות לתייר בידי המסיע אגב הסעה כאמור באוטובוס ]...[;"

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 4 לחוק מעמ : "על פעילות בישראל של מוסד ללא כוונת ריווח יוטל מס שכר באחוזים מהשכר ששילם, כפי שקבע שר האוצר בצו באישור הכנסת. בסעיף קטן זה, "שכר" – למעט מלגה שניתנה לסטודנט או לחוקר בתקופת לימודיו במוסד לימוד ומחקר כאמור בסעיף 9(29) לפקודת מס הכנסה." סעיף 4)א( לחוק מע"מ מטיל על פעילות מלכ"ר בישראל מס שכר בשיעור 7.5% מהשכר ששילם המלכ"ר לעובדיו.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 31(3) לחוק מעמ : "עסקאות של עוסק פטור, למעט עסקאות שהן מכירת מקרקעין, או עסקאות שהן מכירת ציוד שאינו מקרקעין שבעת רכישתו נוכה מס תשומות ששולם בשלו;"

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

נסמן מס שבח X -> נקבל - X <-- ( 280K-100K) *0.25 -> X= 60K

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

"שווי" של זכות פלונית – הסכום שיש לצפות לו ממכירת אותה זכות על ידי מוכר מרצון לקונה מרצון,

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 5 לחוק מיסוי מקרקעין : "שוכנע פקיד השומה שאדם העביר זכות במקרקעין, או זכות באיגוד מקרקעין, לעסקו כמלאי עסקי, או שהפך זכות במקרקעין, או זכות באיגוד מקרקעין שהן נכס קבוע בעסקו, למלאי עסקי שבעסקו (בסעיף זה – העברה), יחולו הוראות אלה: (1) חלפו ארבע שנים מיום הרכישה של הזכות עד יום ההעברה, יראו את ההעברה כמכירה, אולם הנישום לא יחוייב בתשלום המס עליה אלא בעת מכירת המלאי העסקי, כולו או מקצתו; ובלבד שאם מכר מקצתו, לא יהא חייב בתשלום מס העולה על התמורה שקיבל באותה מכירה; (1א) חלפו ארבע שנים מיום הרכישה של הזכות עד יום ההעברה, ונתקבל לאחר מכן לגבי הזכות אישור של בנין להשכרה או של בניין לשכירות מוסדית כהגדרתם בסעיף 53א לחוק לעידוד השקעות הון, יראו, על אף האמור בפסקה (1), את ההעברה כמכירה פטורה ממס, ולצורך חישוב המס לפי סעיף 53ג לאותו חוק, יראו את עלות המלאי העסקי כיתרת שווי הרכישה של הזכות; (2) לא חלפו ארבע שנים כאמור, לא יראו את ההעברה כמכירה ויראו את עלות המלאי העסקי כיתרת שווי הרכישה של הזכות;

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

לפי סעיף 1 לחוק מעמ : " "נכס" – טובין או מקרקעין;" ---> "טובין" – לרבות – (1) עצים, שתילים, פרחים, יבול וכיוצא באלה הנמכרים בנפרד מהקרקע; (2) זכות, טובת הנאה ונכסים בלתי מוחשיים אחרים ובין השאר – ידע, למעט זכות במקרקעין או בתאגיד, ולמעט ניירות ערך ומסמכים סחירים וזכויות בהם;

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

מתי מותר לקזז תשומות - לפי סעיף 38 לחוק מעמ :""עוסק יהיה זכאי לניכוי מס תשומות בשל נכס או שירות, רק אם שימשו, או מיועדים לשמש, בעסקאותיו החייבות במס." - עסקה אשר פטורה ממע"מ לא ניתן לקזז את התשומות, אך כן ניתן לקזז את התשומות בהינתן עסקה החייבת במע"מ בשיעור אפס. עסקאות החייבות בשיעור מע"מ אפס - סעיף 30(א)(5) לחוק מעמ : "מתן שירות לתושב חוץ, למעט שירות ששר האוצר קבע לענין זה; לא יראו שירות כניתן לתושב חוץ כאשר נושא ההסכם הוא מתן השירות בפועל, נוסף על תושב החוץ, גם לתושב ישראל בישראל ]...[, אלא אם הוא שירות שתמורתו מהווה חלק מערך הטובין ]...[; "

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 10 חוק מע"מ :"עסקה שמחירה מושפע מיחסים מיוחדים בין הצדדים, או שלא נקבע לה מחיר, או שתמורתה כולה או מקצתה איננה בכסף, יהא מחירה המחיר שהיה משתלם בעדה בתנאים רגילים; לא ניתן לקבוע את המחיר בדרך זו יהא מחירה עלות הנכס או השירות בתוספת הריווח המקובל באותו ענף."

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 25 בחוק מע"מ: "בשימוש לצורך עצמי חל החיוב במס – (1) לענין טובין – עם נטילתם לשימוש כאמור; (2) לענין מקרקעין – עם קבלת ההחזקה בהם לשימוש כאמור, עם תחילת השימוש או עם הרישום בפנקס המקרקעין, הכל לפי המוקדם. " סעיף 46 לחוק מע"מ :"חשבונית תוצא תוך ארבעה עשר יום ממועד החיוב במס."

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 2 חוק מס ערך מוסף: "על עסקה בישראל ועל יבוא טובין יוטל מס ערך מוסף בשיעור אחד ממחיר העסקה או הטובין"

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 17(ד) לחוק מיסוי מקרקעין: "נקבע בהסכם המכירה כי המס ישולם על ידי הקונה, רשאי המנהל לקבוע את שווי המכירה בדרך של גילום מלא; לענין זה, "גילום מלא" - התמורה בהסכם המכירה, בתוספת סכום המס שהיה על המוכר לשלם על מנת שתיוותר בידו התמורה האמורה, אילו הקונה לא היה מקבל על עצמו את תשלום המס." נסמן מס שבח X -> שווי המכירה הוא 100,000+X -> לפיכך 0.2* (100000+X)=X -> לכן נקבל ש X=25,000 ולפיכך שווי הרכישה הוא 100,000+25,000 = 125,000

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

לפי סעיף 16א לחוק, החוק הוא בעל תחולה טריטוריאלית על מקרקעין בשטח ישראל, ובעל תחולה פרסונלית בשטח "האיזור" (יהודה ושומרון וחבל עזה).

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

זכות במקרקעין היא כל אחת מאלה: 1. בעלות. 2. חכירה העולה על 25 שנים. 3.הרשאה להשתמש במקרקעין שניתן לראות בה מבחינת תוכנה כאילו היא מתן בעלות או חכירה לתקופת ההרשאה. כאשר מדובר במקרקעי ישראל (אדמות מינהל) - אפילו אם ניתנה ההרשאה לתקופה הקצרה מ- 25 שנים.

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

Sharel Shitrit

סעיף 50 לחוק מיסוי מקרקעין: " מכירת זכות במקרקעין או פעולה באיגוד שהריווח מהן נתון לשומה על פי הפרק הראשון לחלק ב' לפקודת מס הכנסה תהא פטורה ממס".

10 hours before

מיסוי מקרקעין ומע"מ
מע"מ ומיסוי מקרקעין

0

שני חדד

למה? Species diversity (מגוון מינים) לא מתייחס רק למספר המינים, אלא גם לכמה פרטים יש מכל מין (abundance). למשל – שטח שבו יש 5 מינים שונים, אבל אחד מהם שולט והאחרים נדירים, פחות מגוון משטח עם אותו מספר מינים אבל פרטים מחולקים ביניהם בצורה שווה. 🔸 המונח כולל: • Species richness – כמה מינים יש בכלל (עושר מינים) • Species evenness – כמה שוויונית ההתפלגות של הפרטים בין המינים

23 hours before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

Hagay Tal

לבד

1 day before

איכילוב מ"ב
עזרה ראשונה-מ"ב

0

Elisheva Jacobson

?

1 day before

שונות
מבחן ממשלתי - ריפוי בעיסוק

0

ענבר לוינץ

למה אי-שוויון משפיע על הסביבה? כי כשיש פערים גדולים בין עניים לעשירים בתוך עיר – זה גורם ליותר זיהום, בזבוז, וניצול לא מאוזן של משאבים.

1 day before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

מים אפורים הם מי מקלחות, כיורים, מכונות כביסה וכו'. הם לא כוללים מי שירותים (שזה כבר ביוב שחור). לכן: יש בהם מזהמים כימיים – כמו סבון, שמפו, חומרי ניקוי, שומנים, מלחים וגם מזהמים מיקרוביולוגיים – חיידקים (למשל מהעור, מזון לא נקי, בגדים מלוכלכים)

1 day before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

גורמים עקיפים כמו דמוגרפיה, כלכלה, פוליטיקה, תרבות, דת וטכנולוגיה משפיעים על ההתנהגות האנושית, וכך קובעים כמה אנחנו תלויים בטבע וכמה אנחנו פוגעים בו. למשל, גידול אוכלוסין מגביר צריכת משאבים, מדיניות ממשלתית יכולה להגן או להזיק לטבע, וטכנולוגיה מתקדמת עשויה לצמצם נזקים סביבתיים.

1 day before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

אז מה זה בעצם "Urban ecological footprint"? זה מדד שמעריך כמה שטח טבעי פרודוקטיבי (חקלאות, יערות, מים וכו') דרוש כדי לתמוך באורח החיים העירוני – כולל ייצור מזון, אנרגיה, חומרי גלם וגם ספיגה של זיהום. והוא לא מוגבל לגבולות הפיזיים של העיר — אלא כולל שטחים מכל העולם שהעיר תלויה בהם.

1 day before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

מערכות ימיות, במיוחד שוניות אלמוגים, האוקיינוסים ונהרות טרופיים, נחשבות מהמגוונות ביותר בעולם. יש בהן אינספור מינים של דגים, חסרי חוליות, אצות, יונקים ימיים ועוד.

1 day before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

ה-EPI מדרג מדינות לפי ביצועיהן בהגנה על מערכות אקולוגיות ובריאות האדם. מדינות אירופאיות ועשירות אחרות קיבלו את הציונים הגבוהים ביותר.

1 day before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

שהאדמה צריכה*

1 day before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

Nutrients זה כל מיני מינרלים שהגוף צריך: לדוגמה, בשמפו וסבון ישנם יסודות כמו חנקן (N), זרחן (P), אשלגן (K), שהם בדיוק אותם חומרים שמצויים בדשנים.

1 day before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

Stepping stones (אבני דרך) הם כתמים קטנים של טבע (כמו עצים, שלוליות, סלעים או שיחים), המפוזרים בתוך נוף מקוטע, ומאפשרים תנועה של בעלי חיים בין בתי גידול מבודדים – דרך מרחקים קצרים. הם חשובים במיוחד כשבתי הגידול מפוצלים בגלל פעילות אנושית (כבישים, בנייה, חקלאות), והם עוזרים לשמור על קישוריות אקולוגית: מאפשרים חיפוש מזון, בני זוג והתרבות, מונעים בידוד גנטי ותורמים לשמירה על מינים ומגוון ביולוגי.

1 day before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

קיבולת נשיאה (Carrying Capacity) היא כמות היצורים (בני אדם או בעלי חיים) שהסביבה מסוגלת לתמוך בהם לאורך זמן – בלי שהמשאבים (כמו מזון, מים ומחסה) ייגמרו או שהמערכת האקולוגית תיפגע. במהלך רוב ההיסטוריה האנושית, בני האדם חיו כחלק מהטבע – כציידים-לקטים – והיו תלויים לחלוטין במשאבים זמינים, ממש כמו בעלי חיים אחרים. הם לא גידלו מזון, לא יצרו עודפים, ולא שינו את הסביבה באופן משמעותי. לכן, הקיבולת של הסביבה עבורם הייתה דומה לזו של בעלי חיים, כי היא הוגבלה לפי אותם תנאים טבעיים – כמה משאבים יש, כמה קשה להשיג אותם, ואיך האקלים משפיע.

1 day before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

אנרגיה מגולמת (embodied energy) היא כל האנרגיה שנדרשה לייצור חומר מסוים — מהשלב שבו מפיקים את החומר מהטבע, דרך העיבוד שלו, ההובלה ועד שהוא מוכן לשימוש. לדוגמה, אנרגיה מגולמת של בטון כוללת את האנרגיה לחציבה של החומרים, הייצור במפעל, והובלתו לאתר הבנייה.

2 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

טאו (τ) = כמה מהר חלקיק מגיב לשינוי בזרימה והוא תלוי בגודל שלו! חלקיק גדול = מגיב לאט

2 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

פליטים סביבתיים = אנשים שנאלצו לעזוב את הבית בגלל שהסביבה לא תומכת יותר בחיים — בצורת, הצפות, חום קיצוני, מדבור וכו’.

2 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

אז צמיגות של הנוזל קובעת כמה קשה לחפץ לנוע בו. לכן – זה משפיע ישירות על כוח הגרר.

2 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

כשאת שוחה, את מרגישה התנגדות מהמים. זה כוח גרר.

2 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

כוח גרר (Drag Force) הוא הכוח שמתנגד לתנועתו של גוף (כמו חלקיק, כדור או כלי רכב) בתוך נוזל או גז. 🔹 כוח הגרר תלוי בצמיגות של הנוזל – ככל שהנוזל צמיג יותר (עבה יותר, כמו דבש לעומת מים), כך נרגיש יותר התנגדות לתנועה.

2 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

"Economies of scale" פירושו מצב שבו הגדלת היקף הייצור גורמת לירידה בעלות ליחידה, בזכות יעילות גבוהה יותר (כמו שימוש טוב יותר בכוח אדם, ציוד ורכש סיטונאי). התשובה '1' נכונה כי היא מתארת מצב שבו הגדלת הייצור מאפשרת שימוש באמצעים שמפחיתים פגיעה סביבתית – מה שמתאפשר בזכות החיסכון שנוצר מכלכלות גודל.

2 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

הפרמטר 'z' בעקומת species-area מייצג את השיפוע של הקשר הלוגריתמי בין מספר המינים לשטח. ✅ תשובה נכונה: 3.

4 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

למה 1 עדיפה על 3 כאן? תשובה 3 מדברת על שירותי אספקה בלבד (provisioning services), שזה חלק מסוים ממה שהמערכות האקולוגיות מספקות. תשובה 1 מדגישה את היקף ההסתמכות – הערים תלויות במערכות האקולוגיות הגלובליות בכלל – לא רק בשירותים המסוימים, אלא באופן כללי וכולל. בקונטקסט של השאלה, רוצים להדגיש את ההיקף הרחב של התלות (כל המערכת האקולוגית הגלובלית), ולא רק את סוג מסוים של שירות.

4 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

כאשר משתמשים הרבה בחומרי הדברה כימיים, קורים כמה דברים: פגיעה באויבים הטבעיים של המזיקים – למשל ציפורים, חרקים טורפים, עכבישים וכו’. כלומר: פחות הדברה ביולוגית טבעית. זה יוצר תלות גבוהה יותר בהדברה כימית, מה שפוגע ביציבות ובבריאות המערכת החקלאית.

4 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

"אי חום עירוני" (Urban Heat Island – UHI) הוא תופעה שבה העיר חמה יותר מהאזורים שמסביבה – במיוחד בשעות הלילה. זה קורה כי: בניינים, כבישים ואספלט סופגים חום ביום ומשחררים אותו בלילה. אין הרבה צמחייה שתצל או תקרר. פליטת חום ממכוניות, מזגנים ותעשייה מוסיפה עוד.

4 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

כריתת יערות באזורים טרופיים גורמת להפחתת התאדות ולחות באטמוספירה, מה שמוביל לירידה בכמות המשקעים המקומיים. מדבור (desertification) מחמיר את התופעה – הקרקע מאבדת יכולת לספוג מים ולהחזיק לחות. לכן, שני התהליכים מפחיתים את כמות הגשם המקומית ולעיתים אף גורמים לשינויים באקלים האזורי.

4 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

בידוד = "בלימה של חום", מוליכות = "העברת חום". ככל שחומר מוליך יותר – הוא פחות מבודד. לכן הפכים

4 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

sop poli

✅ שיעול נבחני הסבר: Acute laryngitis היא דלקת חריפה של מיתרי הקול והלרינקס (גרון), לרוב נגרמת ע"י זיהום נגיפי של דרכי הנשימה העליונות. סימנים נפוצים כוללים: צרידות / אובדן קול כאב גרון שיעול יבש או שיעול נבחני (כמו "נביחת כלב") לעיתים תחושת גירוי או דגדוג בגרון תשובות אחרות: ❌ שלשולים – אינם סימן אופייני ללרינגיטיס חריפה. ❌ חום גבוה – לרוב לא מופיע או קל בלבד. חום גבוה שכיח יותר בזיהומים חיידקיים חמורים. ❌ אקספיריום מוארך – מאפיין מחלות חסימתיות של דרכי הנשימה (כמו אסטמה), לא לרינגיטיס.

4 days before

סיעוד הילד
ילדים זה שמחה

0

ענבר לוינץ

דעיכה אקספוננציאלית ומה קורה ב־ τ τ: τ τ (טאו) = קבוע זמן. מראה תוך כמה זמן הגודל "נחלש" בצורה משמעותית. בתהליך של דעיכה אקספוננציאלית (כמו ירידת מהירות עם הזמן): אחרי זמן τ τ → הגודל יורד ל־37% מהערך ההתחלתי. 📌 זכרי: "טאו = שליש פלוס טיפה" → 0.37 אחרי חצי מזמן τ τ → נשארים עם 61% מהערך.

5 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

ענבר לוינץ

צאט: פיתוח אנושי מאוזן לא יכול להישען רק על כסף או תשתיות. אם אין אנשים בריאים ומשכילים – אין מי שיפעיל את הכלכלה. אם אין טבע בריא – לא יהיו משאבים לקיום בסיסי. ואם אין תשתיות – אי אפשר לנצל את ההון האנושי או הטבעי. כל אחד משלושת ההונים תורם בזווית אחרת: ההון האנושי = ה"מי" ההון מעשה ידי אדם = ה"איך" ההון הטבעי = ה"עם מה"

5 days before

כללי
סוגיות בסביבה, קיימות ושמירת טבע - אב"ג

0

משנת שמעון תנעמי

3

6 days before

נהיגה
השתלמות רענון נהיגה

0

sop poli

✅ התשובה הנכונה: "להאכיל אותו כמות קטנה של אוכל כל שעתיים" הסבר: תינוק עם אי ספיקת לב מתקשה להתמודד עם מאמץ, אפילו של אכילה. לכן, יש להקל עליו מבחינת עומס תזונתי ונפח האכלה. הנחיות חשובות להורים: 🍼 האכלה בכמויות קטנות ותכופות (כל שעתיים) מפחיתה עומס לבבי ומונעת עייפות במהלך האכילה. 🧘 תנוחה מוגבהת בעת ההאכלה יכולה לשפר נשימה. ⏱️ יש לעקוב אחר סימני עייפות ואי סבילות לאכילה (הזעה, התנשמות, חוסר עלייה במשקל). ❌ לא מומלץ "להאכיל כשירצה" – כי תינוקות אלו לרוב עייפים מכדי לדרוש אוכל. ❌ לא לתת ארוחות כבדות או מזונות מיוחדים כמו דבש מלכות – דבש מסוכן עד גיל שנה, ועמסת קלוריות עלולה להזיק.

6 days before

סיעוד הילד
ילדים זה שמחה

0

sop poli

✅ התשובה הנכונה: סיפור משפחתי הסבר: Club foot (במונח הרפואי: talipes equinovarus) הוא מום מולד שבו כף הרגל סוטה פנימה ולמטה. זהו אחד המומים האורתופדיים השכיחים ביותר בתינוקות. גורמי סיכון ל־Club Foot: 👪 סיפור משפחתי (תורשה) – הגורם המשמעותי ביותר. הסיכון גבוה פי 2-3 אם יש בן משפחה מדרגה ראשונה עם המום. 👶 מגדר זכר – פי 2 נפוץ יותר בזכרים מאשר בנקבות. 🧬 מומים נוספים / תסמונות גנטיות – כמו spina bifida. 🤰 ירידה בכמות מי שפיר / מגבלות תנועתיות ברחם – פיזור לא תקין של לחץ על הגפיים.

6 days before

סיעוד הילד
ילדים זה שמחה

0

sop poli

התשובה הנכונה היא: ✅ קצוות הרגליים וידיים חמות הסבר: אי יציבות וזו-מוטורית (vasomotor instability) היא מצב נורמלי ביילודים, במיוחד בפגים או יילודים לא בשלים. היא נובעת ממערכת עצבים אוטונומית שעדיין לא מפותחת לגמרי. ביטויים אופייניים: ❄️ קצוות קרות – בגלל ויסות חום לא תקין. 🔵 כיחלון פריפרי – במיוחד בידיים וברגליים (acrocyanosis). 🔴 שינויים בצבע העור בזמן בכי – כתוצאה מהרחבת כלי דם. מה לא אופייני? 🔥 קצוות חמות – מעידים לרוב על זרימת דם תקינה ויציבות טרמורגולאטורית, ולכן לא תואם לאי יציבות וזו-מוטורית.

6 days before

סיעוד הילד
ילדים זה שמחה

0

sop poli

התשובה הנכונה היא: ✅ INDOMETHACIN – NSAIDs הסבר: PDA (Patent Ductus Arteriosus) הוא מצב שבו צינור העורק (Ductus Arteriosus) בין אבי העורקים לעורק הריאתי נשאר פתוח לאחר הלידה – מצב תקין בעובר, אך בעייתי לאחר הלידה. טיפול תרופתי: 🔹 Indomethacin או Ibuprofen – שניהם שייכים לקבוצת NSAIDs, תרופות שמפחיתות ייצור פרוסטגלנדינים – חומרים שמונעים סגירה של הצינור. 🔹 הפחתת רמות הפרוסטגלנדינים גורמת לסגירת ה-PDA.

1 week before

סיעוד הילד
ילדים זה שמחה

0